De VVD heeft opnieuw vragen gesteld aan wethouder Logister, over zorgelijke ontwikkelingen op bedrijventerrein Kerkhoven.
Woningbouwplannen aan de Sprendlingenstraat / Nijverheidsweg dreigden in juni in gevaar te komen door financiële problemen bij de projectontwikkelaar. Vorige week werd het faillissement van DBMC uit ‘s-Hertogenbosch uitgesproken en daarmee lijkt het project definitief van de baan. Daarnaast zou het beoogde projectterrein in andere handen zijn overgegaan, de gemeente is immers geen eigenaar noch initiatiefnemer van het project. Toch is dringend opheldering gewenst omdat meerdere inwoners en ondernemers door deze ontwikkelingen in onzekerheid verkeren over de toekomst van hun (bedrijfs)huisvesting. Daarnaast maakten de 250 geplande woningen in het Sprendlingenquartier – veelal appartementen – deel uit van de 2.000 nieuwe woningen die Oisterwijk tot 2040 wil bouwen volgens de Oostflankvisie die we in regionaal verband hebben vastgelegd. Rob Mallens wil daarom namens zijn fractie weten wat de huidige status is van het project en wanneer het college betrokkenen enige duidelijkheid kan verschaffen.
KVL Noord
Al sinds de herontwikkeling van de KVL-terreinen in 2015, worstelt de raad met de definitieve afronding van het voormalige leerfabriekscomplex. Met name het gebied aan de noordzijde – de Nijverheidsweg en Sprendlingenstraat – kent de nodige ruimtelijke spanningen en uitdagingen. Omdat daar van oudsher zowel zowel bedrijven als woningen staan, stelde het vorig college in 2019 een gebiedsvisie op. Het gebied is toen tevens aangemeld voor het project Stedelijke Transformatie, waarin de provincie zich richt op omvorming van leegstaande bedrijfspanden om zo te voldoen aan de groeiende woningvraag. De VVD stemde 5 jaar geleden als enige partij tégen die gebiedsvisie, omdat die in haar ogen toen nog verre van compleet was. Zo werd onvoldoende rekening gehouden met verkeersveiligheid en met de belangen van bewoners en van reeds gevestigde bedrijven. Die kwamen klem te zitten tussen woningambities enerzijds en steeds strengere omgevingseisen anderzijds.
Veel op deze locatie zal afhangen van wat een nieuwe eigenaar ermee wil, maar natuurlijk ook van wat we als gemeente toestaan. De raad zal zich daarover opnieuw moeten buigen zodra er een bestemmingsplan op tafel ligt. Gaat de voorkeur van de raad anno 2024 uit naar woningbouw of juist naar revitalisering en uitbreiding van bedrijventerrein? Hopelijk werpen de antwoorden van het college hierop binnenkort nieuw licht, zodat ook de VVD haar standpunt kan afstemmen.
Ton van de Ven, fractievoorzitter VVD