Tijdens het Raadsplein van 28 november ging het onder meer over de Stedenbouwkundige visie voor Moergestel Noord. Oftewel de woningbouwplannen van Nieuwenhof tot en met de Bosfazant. Vanuit PGB was Moergestelnaar Carlo van Esch hierbij de woordvoerder.

Het gaat om een grootschalig project voor Moergestelse begrippen, namelijk zo’n 350 woningen. Afgelopen jaren is er tijdens een tweetal bijeenkomsten al de nodige input opgehaald. Mooi om te zien dat klooster Nieuwenhof een herbestemming krijgt. Positief is ook dat de aangrenzende Reusel wordt ingepast in de plannen.

Betaalbaar

Vanuit PGB hebben we nog wel een aantal aandachtspunten meegegeven voor het vervolgtraject. Ten eerste vinden wij het van belang dat er voldoende goedkope woningen worden gerealiseerd, zodat ook onze starters aan bod kunnen komen. In de plannen wordt nu uitgegaan van 30% sociale huur, 40% betaalbaar en 30% (middel)duur. Dat klinkt al goed, maar wij vragen ons wel af of betaalbaar tegenwoordig ook echt ‘betaalbaar’ is.

Senioren

Daarnaast hebben wij aandacht gevraagd voor onze ouderen, zeker gelet op de dubbele vergrijzing. Dan lijkt het ons logisch dat we proberen een verbinding te maken met Park Stanislaus. De wethouder gaf aan dat er al contacten lopen tussen de zorgorganisatie en initiatiefnemer. Een goede zaak vinden wij.

Hoogte

Voor wat betreft de bouwhoogte hebben wij aangegeven dat wij graag zien dat het dorpse karakter van Moergestel blijft behouden. De vraag is of appartementengebouwen in de achtertuin van Nieuwenhof van 4 of 5 hoog daarbij passen. Als het om een accent gaat, vinden wij van wel. Liever de hoogte in dan nog meer ruimte bebouwen.

Ontsluiting

Tenslotte de ontsluiting van het nieuwe plan. Die gaat vooral plaatsvinden via de Industrieweg naar de Akkerweg. Het lijkt ons verstandig om ook rekening te houden met een verbinding richting Oostelvoortjes, zeker voor langzaam verkeer. Dit kan wat ons betreft parallel lopen aan de herijking van het verkeersplan voor Moergestel.

Al met al een mooie visie voor woningbouw aan de noordzijde van Moergestel. Op 12 december neemt de raad hierover een besluit. Mocht u ons nog wat willen meegeven, mail naar info@partijgemeentebelangen.nl.

Fractie PGB